以何種形式持有資產是個重要的問題。
資產運用方式不同得到結果也不一樣。
把持續產出收益的不動產資產作為核心。
資產是伴隨一生的。
甚至會超越世代，不斷傳承下去。
所以，不以短暫的瞬間，
而是從長遠的眼光看待才是關鍵。
是的，合夥人的選擇意味著一切。
少數精銳，量身定制。 開始我們所提供的專對富裕階層的資產諮詢。
富比士《Forbes JAPAN BrandVoice》刊登了本公司代表鈴木的專訪。
VIEW MORE
本公司將搬遷至下面所示的地址。
我們希望藉此機會進一步努力滿足您的期望。
VIEW MORE
從不動產的選定到中介公司的選擇、合理避稅……本公司代表鈴木將對資產的保值增值技術進行全面解析。
內容介紹和購買方法，請參考詳情。
VIEW MORE
網站更新了。感謝您對有棲川資產諮詢公司的持續支持。
富裕阶层的人士需要从长远的角度考虑其所积累的资产。
不是只要增值即可，如何守护其安全才是最大的课题。
为此，还必须面对棘手的继承和税收问题。
我们把综合这些要素的最佳实践的实现称为「资产防卫」
为了实现这一目标，我们认为仅限于交易的关系是不够的，
需要在长期的合作中与客户保持一致的目标和步调，助其进行资产防卫。
此外，为了能够为客户提供最优的提案，使其能够放心、信任地委托给我们，
公司内部还设有专门处理资产、经营和继承问题的法律事务所。
通过这种方式，我司构建了独特的一站式服务体系，从面向富裕层的咨询到专业知识和服务的提供，
能够解决所有困扰客户的问题，这在其他公司是难以实现的。
在您的资产组合中最大限度地有效利用不动产这一武器。
希望我们成为您最佳的不动产合作伙伴。
集团内部设有法律事务所，配备有行政书士、中小企业诊断师、
一级理财规划师（FP技能士）和继承诊断师。
不仅提供不动产方面的服务，还提供法律和税务方面的专业知识，并不断更新最新资讯。
不做短期的投機性的決定，至少考慮到5年、10年甚至更久。
我們從長遠的角度提供資產最大化策略，同時重視安全性。
由於本公司不持有和管理自己名下的不動產，所以不會只進行特定商品的營業推銷。
可以總是為客戶提供最佳提案。
原基金經理，原企業高管，現役投資家，擅長中英日三國語言的員工。
我們的合作夥伴以其多樣的經驗，將長期與您並肩作戰，助力您的寶貴資產理財。
我們還利用我們獨特的專業知識和関係網，為一般難以獲得貸款的外籍人士安排融資。
以位於港區中心部的一棟新建小樓的租賃諮詢為例。客戶要求「不僅要追求盈利，還要能夠提高建築的品牌價值的名店」。
以尋找可以享受自家桑拿的别墅的客戶為例。起初他想購買一戶建，後來我們提出了用其最初的預算作為個人資金，貸款購買一棟收益用的樓，一邊賺取租金收入一邊自用的提案。
這是來自1位資產家的要求。他想自己建一個可在發生災害時實現電力、水和食物自給自足的避難場所，他的希望是在一條可以用小型水力發電的河流附近購買土地。
原以为资产背景雄厚的富裕阶层可以很容易从金融机构获得融资......但令人惊讶的是，有时并非如此。
某国政府向我们咨询了大使馆搬迁事宜。虽然我公司对处理特殊房产非常自负，但这种请求也是首次接到。
非常感谢您访问我们的网站。
我是有栖川资产咨询公司（AAC）的代表CEO，铃木子音。
我生在日本东京，在中国、美国和新加坡一共居住了16年的经历。
从庆应义塾大学法学部毕业后，我进入了运营日本最大的房地产广告网站 "SUUMO "的株式会社Recruit，帮助在东京的几百家房地产公司做战略咨询和市场营销。
由于工作的关系，我从二十多岁开始就对东京房地产产生了浓厚的兴趣，在工作的第二年，我就自己贷款在港区买了一套二手公寓。
然而，以合作伙伴和顾客的两个不一样的立场与各家房地产公司打交道的时候，我感觉又有知识和经验，又对顾客真诚的房地产公司真的很少。
人生中有许多事情比钱更重要。 与亲人和密友共度时光，挑战新的风景，自由选择生活方式。 资产防卫不正是为守护比金钱更重要的东西而做的准备吗？
我们希望和客户的关系不仅仅是一次性的交易关系，而是希望客户在购买了AAC的房地产后，1年后、10年后会想起我们，觉得通过我们的服务买到了真正适合的房地产。
公司已顺利迈入创业以来的第四个年头，值此之际，我们在集团内新设了名为“行政书士 有栖川资产・经营・继承法务”的法律事务所。
通过这一举措，我们将能够为客户提供更加快速且专业的法务与税务建议。
如果您在房地产或继承问题上遇到任何困扰，欢迎随时与我们联系。
非常感謝您訪問有棲川資產諮詢有限公司的網站。
如果您對房地產或其他方面有任何疑問，請隨時與我們聯繫。
我們會盡快給您答复，但根據您的諮詢內容，可能需要兩個工作日。
如果您有急需，請電話聯繫我們。
提交以下信息後，我們將自動向您輸入的電子郵件地址發送一封確認郵件。
如果過了一段時間還沒有收到確認郵件，有可能是信息發送不正確或者郵件進到了別的文件夾，請您再次確認。
此外，我們會致力於保護所有客戶的個人信息。
個人信息保護条例的詳情
從日比谷線廣尾站的1號出口步行1分鐘。
CASE.01
我們還利用我們獨特的專業知識和関係網，為一般難以獲得貸款的外籍人士安排融資。
以1位居住在海外的客戶為例，他用在日本的資產管理公司名義購買了許多房產，但卻因他居住在海外的原因沒能從金融機構獲得融資，就在他的規模擴張受到阻礙的時候， 在我司的安排下，助他用其現有的不動產作抵押，成功從某銀行籌到了30多億日元的貸款，重新順利地在都心的黃金地段買了3座樓。
不僅日本國籍，外國國籍的客戶也可以考慮，歡迎隨時聯繫。
我們有母語是中英文的工作人員，因此不必擔心溝通問題。除了日本金融機構，我們還可與有獨自的審查標準的外國金融機構進行安排。
CASE.02
每層樓僅有30平米，因此用途受到了很大的限制。
根據該地區的特點和客戶需求，我們改變了方向，決定將整棟樓出租，而不是以個別樓層為單位出租，並利用本公司獨特的關係網成功吸引到了一位想從著名的米其林三星餐廳離職而自立門戶的廚師，最終以預期的租金進行了出租。
我們會通過發揮土地和建築物的潛力來實現收益和品牌的最大化。並將盡最大努力來實現這一目標。
CASE.03
以在都心的家附近尋找可以享受桑拿的別墅的客戶為例。起初，他想用現金購買一個小的一戶建並進行裝修，但我們提出了一個方案，即用最初的預算作為個人資金，從銀行貸款購買一棟收益用的樓，並在賺取租金收入的同時將頂層用於自己的生活。
如果是整棟擁有，就不用過分在意會打擾到其他分區或鄰近業主，且自己不再使用的時候，還可以恢復到原先的格局，隨時可作為出租樓層出租。
在購買住宅不動產時，我們建議著眼於資產價值和轉售價值，採用 "半住半投 "的思路，但是如果您想擁有屬於自己愛好的空間，但又苦於僅為此目的購買和租賃而難以抉擇的話，那麼我們也可為您提供將享樂與可持續的盈利性相結合的「半玩半投」的提案。
CASE.04
這是來自1位資產家的要求。他想自己建一個可在發生災害時實現電力、水和食物自給自足的避難場所，他的希望是在一條可以用小型水力發電的河流附近購買土地。
由於河流通常不能用於交易，幾乎沒有不動產公司受理，即使我司諮詢了幾十處，也不斷被拒絕，說是從未見過有這樣的土地出售，經過不懈努力，終於通過我們的獨特渠道聯繫到了在全國擁有許多森林和露營地的業主，成功為資產家介紹到了符合其要求的土地。
雖然這是一個極其特殊的需求，但我們迄今為止確實經手了各種各樣的特殊物業，包括酒店、溫泉、民宿設施、露營場、農田、山、學校、宿舍、工作室、工廠、數據中心、物流中心、養老院...等等。
如果您正在尋找被其他不動產公司拒絕的特殊物業，請務必與我們聯繫。我們將竭盡全力尋找。
CASE.05
原以为资产背景雄厚的富裕阶层可以很容易从金融机构获得融资......但令人惊讶的是，有时并非如此。 以前我们介绍过海外居住客户的案例（CASE1），除此之外，也经常听到其他情况，比如 “因半退休没有工资收入（即使有数千万日元的转让所得和分红收入，但缺乏灵活性的金融机构仍以工资收入作为判断标准！）”、“耐用年限紧张的房产无法获得贷款"；"希望通过全额贷款减少现金支出，但却被要求提供自有资金"等烦恼。
我们公司专注于为富裕阶层提供服务，处理了各种案例，并与包括外资在内的金融机构建立了独特的关系。因此，即使是一些通常较为严苛的案件，我们也有灵活的的融资渠道。如果您在其他地方被拒绝而感到无望，欢迎来咨询我们公司。
CASE.06
某国政府向我们咨询了大使馆搬迁事宜。虽然我公司对处理特殊房产非常自负，但这种请求也是首次接到。
客户是外国政府时，稍有不慎就可能引发国际问题。因此，我们会尽最大努力理解对方国家的文化和习俗，了解搬迁的目的及新址的要求，并在此基础上审慎地制定详细的搬迁计划。也许是因为文化差异，甚至出现过不打招就来看房，而且看房人数多得像大巴旅游团，让人搞不清谁才是相关人员等的笑话......
从房产选择、与各方协调、到交易流程和合同细节，每个环节都是特殊案件。在时间有限的情况下，我们邀请国内外律师进行法律审查，让建筑领域的专家参与，最终成功地整合了双方的需求。
此后，我们还接到了另一个某国大使馆的搬迁请求，以及某国政府所持房产的出售咨询等，类似的案件越来越多。
