以何种形式持有资产是个重要的问题。
资产运用方式不同得到结果也不一样。
把持续产出收益的不动产资产作为核心。
资产是伴随一生的。
甚至会超越世代，不断传承下去。
所以，不以短暂的瞬间，
而是从长远的眼光看待才是关键。
是的，合伙人的选择意味着一切。
少数精锐，量身定制。 开始我们所提供的专对富裕阶层的资产咨询。
福布斯《Forbes JAPAN BrandVoice》刊登了对本公司CEO铃木的采访。
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本公司将搬迁至下面的所示地址。
我们希望借此机会进一步努力满足您的期望。
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从不动产的选定到中介公司的选择、合理避税……本公司代表铃木将对资产的保值增值技术进行全面解析。
内容介绍和购买方法，请参考详情。
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网站更新了。感谢您对有栖川资产咨询公司的持续支持。
富裕階層的人士需要從長遠的角度考慮其所積累的資產。
不是只要增值即可，如何守護其安全才是最大的課題。
為此，還必鬚麵對棘手的繼承和稅收問題。
我們把綜合這些要素的最佳實踐的實現稱為「資產防衛」。
為了實現這一目標，我們認為僅限於交易的關係是不夠的，
需要在長期的合作中與客戶保持一致的目標和步調，助其進行資產防衛。
此外，為了能夠提供客戶最優的提案，使其能夠放心、信任地委託給我們，
公司內部還設有專門處理資產、經營和繼承問題的法律事務所。
透過這種方式，我司建構了獨特的一站式服務體系，從面向富裕層的諮詢到專業知識和服務的提供，
能夠解決所有困擾客戶的問題，這在其他公司是難以實現的。
在您的資產組合中最大限度地有效利用不動產這一武器。
在保持長期業務往來的過程中幫您是我們的理想。
集團內部設有法律事務所，配備行政書士、中小企業診斷師、
一級理財規劃師（FP技能士）及繼承診斷師。
不僅提供不動產方面的服務，也提供法律和稅務的專業知識，
並不斷更新最新資訊。
不做短期的投机性的决定，至少考虑到5年、10年甚至更久。
我们从长远的角度提供资产最大化策略，同时重视安全性。
由于本公司不持有和管理自己名下的不动产，所以不会只进行特定商品的营业推销。
可以总是为客户提供最佳提案。
原基金经理，原企业高管，现役投资家，擅长中英日三国语言的员工。
我们的合作伙伴以其多样的经验，将长期与您并肩作战，助力您的宝贵资产理财。
我们还利用我们独特的专业知识和关系网，为一般难以获得贷款的外籍人士安排融资。
以位于港区中心部的一栋新建小楼的租赁咨询为例。客户希望「不仅要追求盈利，还要能够提高建筑的品牌价值的名店」。
以寻找可以享受自家桑拿的第二套房子的客户为例。起初他想购买一户建，后来我们提出了用其最初的预算作为个人资金，贷款购买一栋收益用的楼，一边赚取租金收入一边自用的提案。
这是来自1位资产家的要求。他想自己建一个可在发生灾害时实现电力、水和食物自给自足的避难场所，他的希望是在一条可以用小型水力发电的河流附近购买土地。
原以為資產背景雄厚的富裕階層可以輕易從金融機構獲得融資......但令人驚訝的是，有時並非如此。
某國政府向我們諮詢了大使館搬遷事宜。雖然我公司對處理特殊房產非常自負，但這種請求也是首次接獲。
非常感謝您訪問我們的網站。
我是有栖川資產諮詢公司（AAC）的代表CEO，鈴木子音。
我生在日本東京，在中國、美國和新加坡一共居住了16年的經歷。 從慶應義塾大學法學部畢業後，我進入了運營日本最大的房地產廣告網站 "SUUMO "的株式會社Recruit，幫助在東京的幾百家房地產公司做戰略諮詢和市場營銷。
由於工作的關係，我從二十多歲開始就對東京房地產產生了濃厚的興趣，在工作的第二年，我就自己貸款在港區買了一套二手公寓。
然而，以合作夥伴和顧客的兩個不一樣的立場與各家房地產公司打交道的時候，我感覺又有知識和經驗，又對顧客真誠的房地產公司真的很少。
人生中有許多事情比錢更重要。與親人和密友共度時光，挑戰新的風景，自由選擇生活方式。資產防衛不正是為守護比金錢更重要的東西而做的準備嗎？
我們希望和客戶的關係不僅僅是一次性的交易關係，而是希望客戶在購買了AAC的房地產後，1年後、10年後會想起我們，覺得通過我們的服務買到了真正適合的房地產。
公司已順利邁入創業以來的第四年，值此之際，我們在集團內新設了名為「行政書士 有棲川資產・經營・繼承法務」的法律事務所。
透過這項舉措，我們將能夠為客戶提供更快速且專業的法務與稅務建議。
如果您在房地產或繼承問題上遇到任何困擾，歡迎隨時與我們聯繫。
非常感谢您访问有栖川资产咨询有限公司的网站。
如果您对房地产或其他方面有任何疑问，请随时与我们联系。
我们会尽快给您答复，但根据您的咨询内容，可能需要两个工作日。
如果您有急需，请电话联系我们。
提交以下信息后，我们将自动向您输入的电子邮件地址发送一封确认邮件。
如果过了一段时间还没有收到确认邮件，有可能是信息发送不正确或者邮件进到了别的文件夹，请您再次确认。
此外，我们会致力保护所有客户的个人信息。
个人信息保护条例的详情
从日比谷线广尾站的1号出口步行1分钟。
CASE.01
我们还利用我们独特的专业知识和关系网，为一般难以获得贷款的外籍人士安排融资。
以1位居住在海外的客户为例，他用在日本的资产管理公司名义购买了许多房产，但却因他居住在海外的原因没能从金融机构获得融资，就在他的规模扩张受到阻碍的时候， 在我司的安排下，助他用其现有的不动产作抵押，成功从某银行筹到了30多亿日元的贷款，重新顺利地在都心的黄金地段买了3座楼。
不仅日本国籍，外国国籍的客户也可以考虑，欢迎随时联系。
我们有母语是中英文的工作人员，因此不必担心沟通问题。除了日本金融机构，我们还可与有独自的审查标准的外国金融机构进行安排。
CASE.02
每层楼仅有30平米，因此用途受到了很大的限制。
根据该地区的特点和客户需求，我们改变了方向，决定将整栋楼出租，而不是以个别楼层为单位出租，并利用我司独特的关系网成功吸引到了一位想从著名的米其林三星餐厅离职而自立门户的厨师，最终以预期的租金进行了出租。
我们会通过发挥土地和建筑物的潜力来实现收益和品牌的最大化。 并将尽最大努力来实现这一目标。
CASE.03
以在都心的家附近寻找可以享受桑拿的别墅的客户为例。起初，他想用现金购买一个小的一户建并进行装修，但我们提出了一个方案，即用最初的预算作为个人资金，从银行贷款购买一栋收益用的楼，并在赚取租金收入的同时将顶层用于自己的生活。
如果是整栋拥有，就不用过分在意会打扰到其他分区或邻近业主，且自己不再使用的时候，还可以恢复到原先的格局，随时可作为出租楼层出租。
在购买住宅不动产时，我们建议着眼于资产价值和转售价值，采用 "半住半投 "的思路，但是如果您想拥有属于自己爱好的空间，但又苦于仅为此目的购买和租赁而难以抉择的话，那么我们也可为您提供将享乐与可持续的盈利性相结合的「半玩半投」的提案。
CASE.04
这是来自1位资产家的要求。他想自己建一个可在发生灾害时实现电力、水和食物自给自足的避难场所，他的希望是在一条可以用小型水力发电的河流附近购买土地。
由于河流通常不能用于交易，几乎没有不动产公司受理，即使我司咨询了几十处，也不断被拒绝，说是从未见过有这样的土地出售，经过不懈努力，终于通过我们的独特渠道联系到了在全国拥有许多森林和露营地的业主，成功为资产家介绍到了符合其要求的土地。
虽然这是一个极其特殊的需求，但我们迄今为止确实经手了各种各样的特殊物业，包括酒店、温泉、民宿设施、露营场、农田、山、学校、宿舍、工作室、工厂、数据中心、物流中心、养老院...等等。
如果您正在寻找被其他不动产公司拒绝的特殊物业，请务必与我们联系。我们将竭尽全力寻找。
CASE.05
原以為資產背景雄厚的富裕階層可以輕易從金融機構獲得融資......但令人驚訝的是，有時並非如此。 以前我們介紹過海外居住客戶的案例（CASE1），除此之外，也經常聽到其他情況，例如「因半退休而沒有工資收入（即使有數千萬日元的轉讓所得和分紅收入，但缺乏靈活性的金融機構仍以工資收入作為判斷標準！
我們公司專注於為富裕階層提供服務，處理了各種案例，並與包括外資在內的金融機構建立了獨特的關係。因此，即使是一些通常較為嚴苛的案件，我們也有靈活的融資管道。如果您在其他地方被拒絕而感到無望，歡迎來諮詢我們公司。
CASE.06
某國政府向我們諮詢了大使館搬遷事宜。雖然我公司對處理特殊房產非常自負，但這種請求也是首次接獲。
客戶是外國政府時，稍有不慎可能引發國際問題。因此，我們會盡力理解對方國家的文化和習俗，了解搬遷的目的及新址的要求，並在此基礎上審慎地制定詳細的搬遷計劃。也許是因為文化差異，甚至出現過不招就來看房，而且看房人數多得像大巴旅遊團，讓人搞不清誰才是相關人員等的笑話......
從房產選擇、與各方協調、到交易流程和合約細節，每個環節都是特殊案件。在時間有限的情況下，我們邀請國內外律師進行法律審查，讓建築領域的專家參與，最終成功地整合了雙方的需求。
此後，我們也接獲了另一個某國大使館的搬遷請求，以及某國政府所持房產的出售諮詢等，類似的案件越來越多。
