以何种形式持有资产是个重要的问题。
资产运用方式不同得到结果也不一样。
把持续产出收益的不动产资产作为核心。
资产是伴随一生的。
甚至会超越世代，不断传承下去。
所以，不以短暂的瞬间，
而是从长远的眼光看待才是关键。
是的，合伙人的选择意味着一切。
少数精锐，量身定制。 开始我们所提供的专对富裕阶层的资产咨询。
富裕阶层的人士需要从长远的角度考虑其所积累的资产。
不是只要增值即可，如何守护其安全才是最大的课题。
为此，还必须面对棘手的继承和税收问题。
我们把综合这些要素的最佳实践的实现称为「资产防卫」。
然而，在很多情况下，不动产公司与客户之间的关系仅限于交易。
因此，无法从资产防卫的角度推荐真正适合的不动产。
我们认为，通过从长远的角度看待客户资产，
与客户的观点和步调保持一致，我们也可帮助客户进行资产防卫。
在您的资产组合中最大限度地有效利用不动产这一武器。
在保持长期业务往来的过程中帮您是我们的理想。
希望我们成为您最佳的不动产合作伙伴。
土地、建筑、继承、税收、法令。
我们将始终为你提供正确的知识，并不断更新确保最新状态。
不做短期的投机性的决定，至少考虑到5年、10年甚至更久。
我们从长远的角度提供资产最大化策略，同时重视安全性。
由于本公司不持有和管理自己名下的不动产，所以不会只进行特定商品的营业推销。
可以总是为客户提供最佳提案。
原基金经理，原企业高管，现役投资家，擅长中英日三国语言的员工。
我们的合作伙伴以其多样的经验，将长期与您并肩作战，助力您的宝贵资产理财。
我们还利用我们独特的专业知识和关系网，为一般难以获得贷款的外籍人士安排融资。
以位于港区中心部的一栋新建小楼的租赁咨询为例。客户希望「不仅要追求盈利，还要能够提高建筑的品牌价值的名店」。
以寻找可以享受自家桑拿的第二套房子的客户为例。起初他想购买一户建，后来我们提出了用其最初的预算作为个人资金，贷款购买一栋收益用的楼，一边赚取租金收入一边自用的提案。
这是来自1位资产家的要求。他想自己建一个可在发生灾害时实现电力、水和食物自给自足的避难场所，他的希望是在一条可以用小型水力发电的河流附近购买土地。
非常感谢您访问我们的网站。
我是有栖川资产咨询公司（AAC）的代表CEO，铃木子音。
我生在日本东京，在中国、美国和新加坡一共居住了16年的经历。
从庆应义塾大学法学部毕业后，我进入了运营日本最大的房地产广告网站 "SUUMO "的株式会社Recruit，帮助在东京的几百家房地产公司做战略咨询和市场营销。
由于工作的关系，我从二十多岁开始就对东京房地产产生了浓厚的兴趣，在工作的第二年，我就自己贷款在港区买了一套二手公寓。
然而，以合作伙伴和顾客的两个不一样的立场与各家房地产公司打交道的时候，我感觉又有知识和经验，又对顾客真诚的房地产公司真的很少。
人生中有许多事情比钱更重要。 与亲人和密友共度时光，挑战新的风景，自由选择生活方式。 资产防卫不正是为守护比金钱更重要的东西而做的准备吗？
我们希望和客户的关系不仅仅是一次性的交易关系，而是希望客户在购买了AAC的房地产后，1年后、10年后会想起我们，觉得通过我们的服务买到了真正适合的房地产。
我们拥有独具特色的精英团队，其中有精通东京市中心住房市场的广告商，有精通中英文的海归，有一级理财规划技能师(FP)，还有30多岁就有超过10亿日元资产的房地产投资家。
当然，这也是我们的优势之一，要想提供符合每个客户需求的咨询提案，一定要需要深层的知识和经验。 但是我们更加相信，比知识和经验更重要的是对客户想法的深刻理解和真诚努力贡献的姿态。
我们会以全方面的专业服务、真诚的态度为宗旨，成为您在日本置业旅程上的咨询伙伴。
非常感谢您访问有栖川资产咨询有限公司的网站。
如果您对房地产或其他方面有任何疑问，请随时与我们联系。
我们会尽快给您答复，但根据您的咨询内容，可能需要两个工作日。
如果您有急需，请电话联系我们。
提交以下信息后，我们将自动向您输入的电子邮件地址发送一封确认邮件。
如果过了一段时间还没有收到确认邮件，有可能是信息发送不正确或者邮件进到了别的文件夹，请您再次确认。
此外，我们会致力保护所有客户的个人信息。
个人信息保护条例的详情
从日比谷线广尾站的1号出口步行1分钟。
CASE.01
我们还利用我们独特的专业知识和关系网，为一般难以获得贷款的外籍人士安排融资。
以1位居住在海外的客户为例，他用在日本的资产管理公司名义购买了许多房产，但却因他居住在海外的原因没能从金融机构获得融资，就在他的规模扩张受到阻碍的时候， 在我司的安排下，助他用其现有的不动产作抵押，成功从某银行筹到了30多亿日元的贷款，重新顺利地在都心的黄金地段买了3座楼。
不仅日本国籍，外国国籍的客户也可以考虑，欢迎随时联系。
我们有母语是中英文的工作人员，因此不必担心沟通问题。除了日本金融机构，我们还可与有独自的审查标准的外国金融机构进行安排。
CASE.02
每层楼仅有30平米，因此用途受到了很大的限制。
根据该地区的特点和客户需求，我们改变了方向，决定将整栋楼出租，而不是以个别楼层为单位出租，并利用我司独特的关系网成功吸引到了一位想从著名的米其林三星餐厅离职而自立门户的厨师，最终以预期的租金进行了出租。
我们会通过发挥土地和建筑物的潜力来实现收益和品牌的最大化。 并将尽最大努力来实现这一目标。
CASE.03
以在都心的家附近寻找可以享受桑拿的别墅的客户为例。起初，他想用现金购买一个小的一户建并进行装修，但我们提出了一个方案，即用最初的预算作为个人资金，从银行贷款购买一栋收益用的楼，并在赚取租金收入的同时将顶层用于自己的生活。
如果是整栋拥有，就不用过分在意会打扰到其他分区或邻近业主，且自己不再使用的时候，还可以恢复到原先的格局，随时可作为出租楼层出租。
在购买住宅不动产时，我们建议着眼于资产价值和转售价值，采用 "半住半投 "的思路，但是如果您想拥有属于自己爱好的空间，但又苦于仅为此目的购买和租赁而难以抉择的话，那么我们也可为您提供将享乐与可持续的盈利性相结合的「半玩半投」的提案。
CASE.04
这是来自1位资产家的要求。他想自己建一个可在发生灾害时实现电力、水和食物自给自足的避难场所，他的希望是在一条可以用小型水力发电的河流附近购买土地。
由于河流通常不能用于交易，几乎没有不动产公司受理，即使我司咨询了几十处，也不断被拒绝，说是从未见过有这样的土地出售，经过不懈努力，终于通过我们的独特渠道联系到了在全国拥有许多森林和露营地的业主，成功为资产家介绍到了符合其要求的土地。
虽然这是一个极其特殊的需求，但我们迄今为止确实经手了各种各样的特殊物业，包括酒店、温泉、民宿设施、露营场、农田、山、学校、宿舍、工作室、工厂、数据中心、物流中心、养老院...等等。
如果您正在寻找被其他不动产公司拒绝的特殊物业，请务必与我们联系。我们将竭尽全力寻找。
